En datos | León impulsa el mercado hipotecario con un alza del 50,8% en febrero
La provincia de León se sitúa entre las más dinámicas en el mercado hipotecario de Castilla y León, al registrar un aumento del 50,8% en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el mes de febrero, alcanzando un total de 341 operaciones. Además, el capital prestado se disparó un 63,9%, situándose en 39,8 millones de euros, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este comportamiento sitúa a León como una de las provincias clave en el crecimiento regional del sector, solo por detrás de Palencia, que lideró con un alza del 70,7%.
Castilla y León supera la media nacional
En el conjunto de la comunidad autónoma, se formalizaron 1.718 hipotecas sobre viviendas, lo que representa un incremento interanual del 7,9%, muy por encima del 4,3% de subida nacional. El capital total suscrito ascendió a 204 millones de euros, con un crecimiento del 18,9%, frente al 21,25% nacional, donde se prestaron 6.137 millones.
Sin embargo, el importe medio de las hipotecas en Castilla y León (110.032 euros) sigue siendo sensiblemente inferior al registrado a nivel nacional (157.018 euros).
Palencia y Zamora también destacan
Junto a León, otras provincias mostraron comportamientos muy positivos. Palencia fue la más destacada, con un aumento del 70,7% (111 hipotecas) y casi el doble de capital prestado que en febrero de 2024, alcanzando los 11 millones de euros. En Zamora, el número de hipotecas subió un 25,9% (68), mientras que el capital aumentó un 5,8%.
Por el contrario, Valladolid, pese a ser la provincia con mayor número de hipotecas (544) y capital suscrito (62,9 millones), registró una caída del 13,3% en operaciones. También bajaron en Ávila (-8,6%), Soria (-7,8%) y Salamanca (-1,5%).
Hipotecas totales: 2.644 operaciones
El número total de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas en Castilla y León se situó en 2.644, del total de 50.627 a nivel nacional. De ellas, 105 fueron sobre fincas rústicas (con un capital de 11,7 millones de euros) y 2.539 sobre fincas urbanas, de las cuales 1.854 eran viviendas.
